Инвестиции в недвижимость всегда считались надежным способом сохранить и приумножить капитал. Но что делать, если у вас нет крупной суммы для покупки целого объекта? Ответ прост: коллективные инвестиции в недвижимость. Вложив средства в паевой фонд, вы становитесь совладельцем крупных объектов коммерческой недвижимости и получаете стабильный доход от аренды.
Что такое коллективные инвестиции и как они работают
Коллективные инвестиции – это возможность вложить средства в крупные проекты вместе с другими инвесторами. Управляющая компания формирует фонд, который приобретает объекты недвижимости, например торговые центры, офисные здания или склады. Инвесторы покупают паи этого фонда, получая право на часть дохода от сдачи объектов в аренду или их продажи.
Преимущества коллективного инвестирования
- Доступность: вложить средства в недвижимость можно, имея на руках даже небольшую сумму, ведь стоимость одного пая фонда значительно ниже цены целого объекта. Например, порог входа в ЗПИФН «Альфа-Капитал Складская недвижимость» начинается всего от 55 000 рублей.
- Диверсификация: инвестируя в фонд, вы получаете доступ к диверсифицированному портфелю недвижимости, что снижает риски по сравнению с покупкой одного объекта.
- Профессиональное управление: управление фондом осуществляют опытные специалисты, которые занимаются поиском и оценкой объектов, заключением договоров аренды и другими операциями. Вам не нужно обладать специальными знаниями в области недвижимости, чтобы получать доход.
- Пассивный доход: вам не нужно заниматься поиском арендаторов, ремонтом или другими вопросами, связанными с владением недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход в виде дивидендов.
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – ваш ключ к инвестициям в недвижимость
ЗПИФН – это удобный и доступный способ инвестирования в недвижимость. Существуют различные типы ЗПИФН, которые ориентированы на разные сегменты рынка недвижимости и инвестиционные стратегии:
- ЗПИФН арендного типа: инвестируют в объекты недвижимости, приносящие стабильный арендный доход, например торговые центры, офисные здания, склады;
- ЗПИФН девелоперского типа: инвестируют в проекты строительства или реконструкции недвижимости с целью получения прибыли от продажи объектов после завершения работ;
- ЗПИФН смешанного типа: комбинируют инвестиции в объекты, приносящие арендный доход, и проекты девелопмента.
Инвестируя в ЗПИФН, вы доверяете управление вашими средствами профессионалам, которые формируют диверсифицированный портфель объектов недвижимости и обеспечивают получение стабильного дохода.
«Альфа-Капитал» – ваш надежный партнер в мире инвестиций в недвижимость
Управляющая компания «Альфа-Капитал» предлагает инвесторам выгодные возможности вложения средств в недвижимость. Среди наших предложений:
- ЗПИФН «Альфа-Капитал Арендный поток» (уже сформирован). Фонд инвестирует в доходную коммерческую недвижимость, такую как торговые центры и офисные здания, обеспечивая инвесторам стабильный арендный доход;
- ЗПИФН «Альфа-Капитал Жилая недвижимость Самолет» (уже сформирован). Фонд инвестирует в строительство жилой недвижимости застройщика «Самолет» в г. Сочи. Инвесторы получают доход после завершения строительства и реализации объектов;
- ЗПИФН «Альфа-Капитал Складская недвижимость». Фонд с порогом входа всего от 55 000 рублей, инвестирующий в перспективный сегмент складской недвижимости. Инвесторы получают ежеквартальный доход и могут рассчитывать на рост стоимости паев. Планируется листинг фонда на бирже, что повысит ликвидность инвестиций.
Преимущества фондов «Альфа-Капитал»
- 31 год опыта на рынке инвестиций.
- Более 900 млрд рублей под управлением.
- Профессионализм команды опытных экспертов.
- Доступность: низкий порог входа позволяет инвестировать в недвижимость даже с небольшим капиталом.
- Ликвидность: планируемый листинг фонда «Альфа-Капитал Складская недвижимость» на бирже обеспечит высокую ликвидность инвестиций.
- Досрочный выход: в случае необходимости инвесторы могут продать свои паи досрочно (фонд «Альфа-Капитал Складская недвижимость» рассчитан на 5 лет).
Инвестируйте в недвижимость вместе с «Альфа-Капитал»! Это ваша возможность получать стабильный доход!
